マンション都立大

  • 東京都目黒区碑文谷四丁目

  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩7分

  • 1972年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
4,090万円
98.8万円/㎡
相場
4,012万円
97.0万円/㎡
2,072
3,366
4,659
5,952
AI査定結果
推定相場価格
4,012万円
97.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,366万円〜4,659万円
81.3万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月8日
マンション都立大
4,090万円（98.8万円/㎡）/ 7階 / 41.38㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は93.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/024,090万円98.8万円7階 41.38㎡ 1LDK南西
2024/12/311,980万円85.6万円1階 23.12㎡ 1DK北
2024/06/294,690万円98.1万円4階 47.79㎡ 1SLDK南東
2024/06/214,690万円98.1万円4階 47.79㎡ 2LDK南東
2024/04/104,299万円87.4万円3階 49.19㎡ 2LDK南西
2024/03/154,499万円91.5万円3階 49.19㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は91.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
マンション都立大
目黒区碑文谷四丁目
都立大学駅7分 4,090万円98.8万円41.38㎡1LDK7階 / 7階建 南西1972年34戸RC
2024/02/09パラスト駒場
目黒区大橋二丁目
神泉駅8分 2,799万円87.0万円32.18㎡1LDK4階 / 6階建 南1973年30戸RC
2024/05/15駒沢フラワーホーム
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 4,380万円98.4万円44.51㎡1LDK5階 / 7階建 北東1973年49戸RC
2024/10/04エクセル東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅6分 3,680万円81.8万円45.01㎡1LDK6階 / 6階建 南1972年14戸RC
2025/03/23ハイツ南駒場
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅7分 3,600万円101.0万円35.64㎡1LDK4階 / 4階建 北西1976年11戸鉄骨造
2025/02/09総和ビラ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 2,680万円80.6万円33.24㎡1DK6階 / 7階建 東1973年29戸RC
2025/03/03青葉台マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅8分 3,980万円84.5万円47.1㎡2LDK6階 / 8階建 南1968年45戸SRC
2025/07/06パラスト青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 3,980万円110.9万円35.88㎡1LDK3階 / 7階建 南東1977年46戸RC
2025/07/01目黒第5コーポラス
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 2,600万円77.7万円33.45㎡1LDK7階 / 8階建 東1969年39戸鉄骨造
2025/02/26メゾン青葉
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅7分 3,250万円82.5万円39.38㎡1LDK6階 / 6階建 南東1971年21戸RC
2025/07/07セブンスターマンション中目黒
目黒区東山二丁目
中目黒駅12分 5,980万円117.0万円51.13㎡1SLDK2階 / 11階建 南西1977年52戸SRC
2025/03/13マンション目黒東山
目黒区東山二丁目
中目黒駅10分 3,880万円121.5万円31.93㎡1DK2階 / 6階建 南1971年29戸RC
2024/03/18目黒第2コーポラス
目黒区八雲五丁目
都立大学駅15分 3,780万円75.3万円50.22㎡2LDK4階 / 7階建 南1968年39戸鉄骨造
2025/05/17チサンマンション祐天寺
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅12分 2,899万円76.1万円38.1㎡1LDK1階 / 7階建 南東1971年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、目黒区では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は目黒区の平均と比較して9.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
目黒区
90.0万円/㎡
前年比-3.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名マンション都立大
所在地東京都目黒区碑文谷四丁目
交通東急東横線都立大学駅徒歩7分
築年月1972年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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